Si eres titular de un alojamiento de uso turístico con Número de Registro de Vivienda de Uso Turístico (NRA), la normativa vigente te obliga a cumplir con trámites administrativos rigurosos para garantizar la legalidad de tu actividad. Uno de los más críticos en este inicio de año es la declaración de viajeros.
Desde NMProperty, como expertos en gestión inmobiliaria integral en la Costa Brava, queremos que estés al día: el próximo 3 de marzo de 2026 es la fecha límite para cumplir con las nuevas obligaciones de registro. No hacerlo podría poner en riesgo tu licencia.
¿Qué es la declaración de viajeros y por qué es obligatoria?
La declaración de viajeros es el trámite mediante el cual los propietarios de alojamientos turísticos comunican a las autoridades (Mossos d’Esquadra o Policía) los datos de las personas que se hospedan en sus propiedades.
Este control no es solo una cuestión de seguridad ciudadana, sino un requisito indispensable para mantener vigente tu NRA. La normativa se ha vuelto más estricta para combatir el intrusismo y asegurar que todos los pisos turísticos en zonas como Platja d’Aro, S’Agaró o Palamós operen bajo la legalidad.
La fecha clave: 3 de marzo de 2026
El tiempo apremia. Las autoridades han marcado el 3 de marzo de 2026 como el plazo máximo para haber regularizado y enviado las declaraciones correspondientes bajo el nuevo sistema de registro.
¿Qué ocurre si no hago la declaración?
- Pérdida del registro NRA: La administración tiene la potestad de revocar tu licencia de actividad turística de forma permanente.
- Sanciones económicas: Las multas por incumplimiento en el registro de viajeros pueden ser muy elevadas.
- Imposibilidad de alquilar: Sin NRA, tu propiedad deja de ser legal en el mercado turístico, afectando directamente a tu rentabilidad e inversión.
Cómo hacer la declaración de viajeros correctamente
Para cumplir con este trámite, es necesario recabar los datos completos del documento de identidad de cada huésped mayor de 14 años. Los puntos clave son:
- Recogida de datos: Nombre, apellidos, número de documento y fecha de entrada.
- Envío telemático: Debe realizarse a través de las plataformas oficiales habilitadas.
- Conservación: Es obligatorio guardar los libros-registro durante un período de tres años.
NMProperty: Te ayudamos con la gestión de tu alquiler turístico
Sabemos que la burocracia puede ser compleja y tediosa. En NMProperty, dentro de nuestro servicio 360° de gestión de alquileres, nos encargamos de que tu propiedad cumpla con toda la normativa vigente en la Costa Brava.
Si tienes dudas sobre cómo afecta esta normativa a tu piso con NRA o necesitas ayuda para tramitar la declaración antes del 3 de marzo, nuestro equipo experto está a tu disposición.
No pongas en riesgo tu licencia turística. Contacta con nosotros hoy mismo y asegura tu inversión.
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